Einfamilienhaus 279 m², neu, Malinska

INSEL KRK - MALINSKA Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Nähe Malinska, Insel Krk Im nordwestlichen Teil der Insel Krk, nur einen Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich die exklusive Villa IV, Teil eines einzigartigen Resorts, das aus fünf sorgfältig gestalteten Objekten besteht. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – nur wenige Minuten vom Zentrum Malinska entfernt, bekannt für seine hervorragende Gastronomie, gepflegte Strände und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa IV erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 278,84 m² und liegt auf einem 706 m² großen Grundstück. Das Untergeschoss verfügt über einen durchdacht gestalteten Bereich mit Fitnessraum, Badezimmer, zusätzlicher Toilette und Abstellraum/Technikraum, was die Funktionalität der Villa deutlich erhöht. Das Erdgeschoss ist ein offener Bereich, der eine moderne Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Pool verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und direktem Zugang zur Terrasse, was nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Eine schön gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Abstellraum sowie eine große Terrasse von 72,23 m² mit Sonnenbereich und Jacuzzi befinden – der ideale Ort zur Entspannung und zum Genießen atemberaubender Sonnenuntergänge. Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend wie der Innenbereich. Die gepflegte Anlage umfasst einen 32 m² großen Pool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse mit Außenküche, die perfekte Bedingungen für Treffen im Freien und angenehme Sommermomente schafft. Das Resort bietet den Bewohnern zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen: Tennis- und Basketballplätze, Minigolf, einen Outdoor-Fitnessbereich, einen Spielplatz und eine Boccia-Bahn, was den Wert und die Exklusivität der Immobilie steigert. Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Konzepts stellt die Villa IV eine hervorragende Investition dar – sei es für den privaten Gebrauch oder die touristische Vermietung. Die Saison auf der Insel Krk dauert von Ostern bis Oktober, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Festland sowie der Flughafen Rijeka erhöhen die Attraktivität der Villa zusätzlich. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: +385 99 35 66 777. ID CODE: 14894 Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr