Einfamilienhaus 294 m², ausgezeichneter Zustand, Buzet

www.biliskov.com ID:14371
Istra, Buzet, HumEin einzigartiges, jahrhundertealtes, dreistöckiges Steinhaus mit einer Fläche von 294 m2 befindet sich im Herzen von Hum, der kleinsten Stadt der Welt, mit einem wunderschönen Blick auf den Hauptplatz und das historische Zentrum der Stadt Stadt.Das Haus besteht aus zwei Teilen, Ost und West, die durch einen Durchgang verbunden sind, der bei Bedarf geöffnet werden kann. Es gibt insgesamt 10 Zimmer mit Umbaumöglichkeit für vier weitere Zimmer, drei Badezimmer mit Toiletten, zwei Küchenbereiche mit Esszimmer und zwei Balkonbereiche.Der östliche Teil des Hauses hat drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Büroraum mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Zimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Toilette und ein Holzbalkon mit Kamin befinden. Von dieser Etage aus gibt es einen Ausgang zur Nordseite der Straße. Die zweite Etage umfasst einen großen Raum mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft und das historische Zentrum der Stadt. Auf der Nordseite des zweiten Obergeschosses gibt es einen Ausgang zur barocken Balustrade mit Balkon und einem originalen Brotbackofen aus der Barockzeit.Der westliche Teil des Hauses besteht ebenfalls aus zwei Teilen, einem östlichen und einem westlichen, die durch einen Durchgang verbunden sind, der bei Bedarf geöffnet werden kann. Es gibt insgesamt 10 Zimmer auf drei Etagen, der Eingang erfolgt jedoch nur von der Nordseite. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Esszimmer mit einem original französischen Kamin sowie ein Zimmer mit Blick auf den Hauptplatz der Stadt. Dieser Raum kann als Geschäftsraum genutzt werden und diente zuvor als kleines Restaurant und Café. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette befinden, das mit italienischer Keramik dekoriert ist. Im ersten Stock gibt es außerdem eine Trennwand, die entfernt werden kann, um den Ost- und Westteil des Hauses zu verbinden. Im zweiten Stock des westlichen Teils befinden sich zwei Räume, von denen einer einen herrlichen Blick auf Učka und der andere auf den Stadtplatz, das Rathaus und die Kirche Mariä Himmelfahrt bietet.Das Haus wurde zwischen 2001 und 2004 mit Hilfe des Ministeriums für Denkmalschutz saniert.Dieses historische Anwesen stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke dar, mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein kleineres Hotel oder Apartments. Der gesamte Inhalt des Hauses ist mit historischen Details angereichert, was es ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.Das Anwesen ist ordentlich.EG: im BauHeizung: Strom und KaminZimmerei: Holz zweischichtigPreis: 745.000 €Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.