Einfamilienhaus 160 m², neu, Luka, Parenzo

Luxusvilla mit Meerblick, Pool und gepflegtem Garten – Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie Diese elegante Luxusvilla befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur, und bietet eine Wohnfläche von 160 m² auf einem komplett angelegten Grundstück von 700 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Kochinsel, ein großzügiger Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder als Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur – perfekt für entspannte Momente zu jeder Tageszeit. Die Villa ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet. Die erste Phase für eine Fußbodenheizung wurde bereits installiert. Im Außenbereich befindet sich ein 36 m² großer Pool, eine Sonnenterrasse mit Liegen, eine teilweise überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit sowie ein Grillbereich – ideal für ganzjährigen Outdoor-Genuss. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Sommerküche, einen gepflegten Garten und zwei private Parkplätze. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft – mit stilvoll ausgewählten Möbelstücken, die das luxuriöse Ambiente perfekt ergänzen. Eine ideale Wahl für Eigennutzer oder als lukrative Investition in die Ferienvermietung. ID CODE: IS1517448 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com