Einfamilienhaus 398 m², neu, Žminj

ZENTRALISTRIEN - ŽMINJ, Schöne, geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern und beheiztem Pool am Rande eines kleinen istrischen Dorfes in Zentralistrien, 2,5 km von der Stadt Žminj entfernt, und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge während Urlaub. In 20-30 Minuten in jede Richtung erreichen Sie berühmte Ziele sowie das Meer und die Strände (Rovinj, Pula, Fažana, Bale, Duga Uvala, Rabac...) Die Villa ist von einem wunderschönen Wald umgeben und in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun umgeben, sodass sich die Gäste wohlfühlen und ihre Privatsphäre genießen können, während die Kinder ungehindert spielen können. Die Villa 398 m2 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 2.350 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Toilette, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine Terrasse zum Entspannen oder Sonnenbaden mit einem schönen Blick auf den Wald. Auf dem Gelände gibt es einen großen beheizten Swimmingpool von 50 m2, einen kleinen Pool für Kinder, ein Sonnendeck und eine schöne überdachte Terrasse mit Grill, 4 Parkplätze (2 überdacht). Fast alle Zimmer sind klimatisiert, die Villa verfügt außerdem über einen Kaminofen und Vorbereitungen für den Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern. Es besteht die Möglichkeit des Kaufs über das Unternehmen, was einen zusätzlichen Rabatt auf das Haus von 25% des Gesamtpreises ermöglicht. Mit dem Kauf können Sie auch das etablierte Mietgeschäft übernehmen. Klares Eigentum. Die nächsten Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Poliklinik - in Žminj (2,5 km) Ausfahrt zur Autobahn Istrien Y - 6 km Die nächsten Strände - in Rovinj 22 km, Luka Krnica und mehr andere. Flughafen - Pula 33 km (PUY) Entfernung von anderen touristischen Zielen - Rovinj 22 km, Pula 35 km, Poreč 33 km, Pazin 14 km, Trst 91 km Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0011 ID CODE: 12763 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr