Einfamilienhaus Brodsko Vinogorje, Slavonski Brod

Otkrijte iznimnu priliku za posjedovanje prostrane obiteljske kuće smještene u prestižnom naselju Brodsko Vinogorje u Slavonskom Brodu. Ova impresivna nekretnina, ukupne površine 324 m2, smjestila se na velikodušnoj parceli od 796 m2, nudeći neusporediv mir, privatnost i spektakularan panoramski pogled na cijeli grad. Lokacija u Brodskom Vinogorju poznata je po svojoj mirnoći i zelenilu, idealna za obiteljski život, a istovremeno pruža laku dostupnost svim urbanim sadržajima koji su potrebni za suvremeni stil života. Riječ je o domu koji nudi ne samo izobilje prostora, već i izuzetnu kvalitetu gradnje te promišljen raspored koji osigurava maksimalnu udobnost i funkcionalnost za sve ukućane.Kuća je promišljeno osmišljena kao višeetažna nekretnina koja se proteže na tri etaže, svaka sa svojom specifičnom namjenom. Po ulasku u prizemlje, dočekat će vas prostran hodnik koji vodi do predsoblja, čime se stvara osjećaj dobrodošlice i otvorenog prostora. Centralni dio prizemlja čini iznimno prostran dnevni boravak koji se neprimjetno prelijeva u blagovaonicu, stvarajući savršeno okruženje za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor svijetlim i prozračnim. Nadopunjujući ovaj centralni prostor je kuhinja, te praktičan toalet, što dodatno pridonosi udobnosti života na ovoj etaži.Na katu kuće smjestila se privatna zona, dizajnirana za maksimalnu udobnost i opuštanje. Ovdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka pružajući dovoljno prostora za odmor i relaksaciju. Posebno se ističe jedna od spavaćih soba s izlazom na privatni balkon, s kojeg se pruža očaravajući pogled na okolni krajolik i grad, idealan za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Etaža također uključuje prostrano predsoblje koje povezuje sve prostorije te kupaonicu. Raspored na katu jamči privatnost i mir, čineći ga savršenim utočištem nakon dugog dana.Podrum kuće predstavlja izuzetno vrijedan i višenamjenski prostor, s impresivnom visinom stropa od 230 cm, što je rijetkost za podrumske prostorije. Sastoji se od predsoblja i četiri prostrane prostorije, od kojih se jedna ističe svojom veličinom od čak 40 m2. Ovaj podrumski prostor nudi neograničene mogućnosti prilagodbe prema vašim željama i potrebama: može se transformirati u prostranu teretanu, kućno kino, vinski podrum, radnu sobu, igraonicu za djecu ili dodatni stambeni prostor za goste. Visina stropa i prirodno svjetlo, tamo gdje je to moguće, čine ga ugodnim i funkcionalnim dijelom doma, dodajući značajnu vrijednost nekretnini i proširujući životni prostor.Kuća posjeduje priključke struje i vode, osiguravajući sve osnovne komunalne usluge. Sustav grijanja je centralno, na lož ulje, što jamči ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, s dodatnom opcijom priključka na plin za buduću fleksibilnost. Stolarija je izrađena od visokokvalitetnog PVC-a, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, pridonoseći energetskoj učinkovitosti i miru unutar doma.Mikrolokacija ove nekretnine je uistinu izuzetna i pruža idealne uvjete za miran i nesmetan obiteljski život. Brodsko Vinogorje je mirno naselje, ali istovremeno pruža sve potrebne sadržaje u neposrednoj blizini. Unutar kratke šetnje ili vožnje, dostupne su osnovne i srednje škole, vrtići, trgovine, što ovu lokaciju čini savršenom za obitelji s djecom. Blizina prirode, pješačkih staza i zelenih površina omogućuje aktivan život na svježem zraku, dok je centar Slavonskog Broda lako dostupan, pružajući pristup svim kulturnim, zabavnim i poslovnim sadržajima grada. Ovdje se spaja najbolje od oba svijeta: miran život u predgrađu s pogodnostima urbanog centra.Ova prostrana kuća u Brodskom Vinogorju predstavlja idealnu investiciju za one koji traže kombinaciju luksuza, prostranosti i vrhunske lokacije. Njezina adaptabilnost, kvaliteta gradnje i izvanredni potencijal, uz opciju kupnje susjednog zemljišta veličine 2064 m2, čine je jedinstvenom prilikom na tržištu nekretnina. Kupnja dodatnog zemljišta pruža mogućnost proširenja vrta, izgradnje dodatnih sadržaja poput bazena, teniskog terena ili čak nove stambene jedinice, otvarajući vrata za personalizaciju i dodatnu vrijednost. S urednim vlasništvom 1/1, ova nekretnina je spremna za novog vlasnika koji će prepoznati sve njezine prednosti i uživati u udobnom i kvalitetnom životu koji nudi. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog doma koji obećava savršen spoj mira, udobnosti i luksuza, nudeći idilično okruženje za generacije koje dolaze.