Bauland zur Verkauf

BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT UND BAUBEGINN – RUHIGE LAGE IN ISTRIEN, GEMEINDE SVETVINČENAT

Zum Verkauf steht ein 586 m² großes Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage in der Gemeinde Svetvinčenat. Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung, abgeschlossenes Erdarbeiten und die Möglichkeit zum sofortigen Baubeginn. Zusätzlich kann ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 1.917 m² erworben werden.

Haupteigenschaften:

Grundstücksfläche: 586 m²
Geplantes Objekt: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss (Po+P+1), Nettowohnfläche 323 m²
Alle kommunalen Abgaben bezahlt
Wasseranschluss vorhanden
Erdarbeiten abgeschlossen – sofortige Bauausführung möglich
Eigentum 1/1, Privatperson
Projekt anpassbar oder erweiterbar
Lage:
Nahe der Orte Šegotići und Bijazići in der Gemeinde Svetvinčenat – einer der authentischsten und historisch bedeutendsten Gegenden in Zentralistrien, bekannt für das restaurierte Renaissance-Schloss Grimani. Die Lage bietet Ruhe, Natur und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung zur Küste und zu touristischen Hotspots.

Projekt:
Das geplante Haus mit Pool erstreckt sich über drei Etagen. Der Entwurf umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Erweiterung auf drei oder mehr Schlafzimmer ist problemlos möglich.

Weitere Vorteile:

Geplante Solaranlage
Regenwasserzisterne (Šterna) zur Gartenbewässerung, Poolfüllung und als Brauchwasser
Energiesparende Bauweise
Ideal als private Villa, Ferienhaus oder Investitionsobjekt
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die ein flexibles und sofort realisierbares Projekt in naturnaher Umgebung suchen.

DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1142

Dijana Kršul
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