Einfamilienhaus 200 m², Rovinj

Istrien, Rovinj

In der weiteren Umgebung von Rovinj, dem Champion des kroatischen Tourismus, steht eine moderne Steinvilla zum Verkauf, die Aufmerksamkeit verdient.

Die 200 m2 große Villa befindet sich auf einem 500 m2 großen Garten. Es wurde in einem modernen Stil erbaut, und für den Bau und die Einrichtung wurden hauptsächlich italienische Materialien verwendet.

Es besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir einen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die eine Einheit bilden, und wir finden ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen. Aufgrund der hohen Decken verfügt eines der Zimmer im Obergeschoss zusätzlich über eine Galerie mit Zusatzbetten.

Das besondere Detail dieses Hauses ist das über dem Wohnzimmer angebrachte Netz, das bis zu 700 kg Gewicht tragen und zum Fernsehen verwendet werden kann.

Die gesamte Villa ist wärmegedämmt, wodurch Heizkosten gespart werden können, in Küche, Wohnzimmer, Bädern und Flur gibt es Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern sind Zentralheizungsradiatoren installiert, außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Kamin Raum für winterliche Atmosphäre.

Der Außenbereich des Gartens wird von einem Swimmingpool mit Salzwasser, einer Hydromassagebank und einem Wasserfall dominiert. Neben dem Pool befindet sich eine Außenterrasse mit Sommerküche, Grill und Außendusche.

Die Villa verfügt über Schiebewände mit Hydraulik, automatischer Bewässerung, bietet die Möglichkeit, Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe zu installieren.

Die Immobilie verdient Aufmerksamkeit, sowohl wegen der Lage, an der sie sich befindet und die dem zukünftigen Käufer Sicherheit bietet, als auch, weil sie die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens durch Vermietung bietet.

ID CODE: 1008-455

Sandro Mitton
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