Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

ISTRIEN - ROVINJ Zentrum, Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung von 121,83 m² mit Garten von 40 m² und Garage in einer im Bau befindlichen hochwertigen Wohnanlage! Ein modernes Gebäude mit 6 Apartments befindet sich in einer großartigen Lage im Zentrum von Rovinj, nur 5 Gehminuten vom Meer, der ACI Marina Rovinj und 10 Gehminuten von der „Altstadt“ entfernt. Es wurde von einem zuverlässigen Investor gebaut, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten Spitzenmaterialien bekannt ist. Geplanter Baubeginn im Frühjahr 2022 und Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2023. WOHNUNG 2 – Erdgeschoss – 121,83 m² + Garten von 40 m² + Garage von 13 m² + Abstellraum von 6,20 m² Die Wohnung besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19,56 m², 2 komfortablen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Abstellraum (Innenfläche 102,27 m² + überdachte Terrasse 19,56 m² ). Die Wohnung besitzt einen Garten von 40 qm, eine Garage von 13 qm und einen separaten Abstellraum von 6,20 qm im Untergeschoss des Gebäudes. AUSRÜSTUNG • SMART HOME-System • Fußbodenheizung und Warmwasser auf einer Wärmepumpe MITSUBISHI • Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer • Fußböden – Holzparkett und hochwertige Keramikfliesen • Innentüren aus Massivholz • Aluminiumschreinerei SCHUCO • einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren T-30 • Trinkwasserreiniger für jede Wohnung • Aufzug KONE • Wärmedämmung der Fassade mit EPS-Platten • die Möglichkeit, die Materialien nach den Wünschen des Käufers auszuwählen STANDORT Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage im Zentrum von Rovinj, nur 5 Gehminuten vom Meer, der ACI Marina Rovinj und 10 Gehminuten von der „Altstadt“ entfernt, alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. PREIS Der Preis gilt für eine komplett fertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie +385/91/320-0021 ID CODE: 12648 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr