Einfamilienhaus 385 m², Rovinj

Istrien, Rovinj

Ganz in der Nähe von Rovinj, dem unbestrittenen Champion des kroatischen Tourismus, verkaufen wir eine Villa auf einem 2.500 m2 großen Grundstück, die traditionelle Steinbauweise mit modernem Stil verbindet.

Die Villa hat eine Fläche von 385 m2, verteilt auf 3 Etagen, d.h. Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss finden wir die Eingangshalle, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, die eine offene Raumeinheit mit Blick auf das Außenlicht und den Pool bilden, sowie ein weiteres Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss, also im Untergeschoss, gibt es eine Taverne mit Kamin aus Stein, eine Waschküche, einen großen Raum zum geselligen Beisammensein, einen Fitnessraum und einen großen Gutscheinraum.
Die Taverne verfügt über einen eigenen Ein- und Ausgang und die Garage im Untergeschoss bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist über den Innenraum mit dem Haus verbunden.

Der äußere Teil des Gartens wird von einem großen Swimmingpool dominiert, aber auch bepflanzte und gepflegte Grünflächen mit automatischer Bewässerung. Zum Haus gehören außerdem zwei Nebengebäude, die derzeit als Werkstatt bzw. Lagerraum dienen.

Im Kühlhaus sind Inverter-Klimaanlagen installiert, die zum Heizen genutzt werden können, im Wohnzimmer gibt es aber auch einen Holzkamin.

Die Villa wird derzeit das ganze Jahr über erfolgreich vermietet und die Eigentümer bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wartung und Reinigung des Hauses fortzusetzen.

Die Nähe von Rovinj und dem Meer sowie eine ruhige und entwickelte Umgebung machen die Immobilie zu einem begehrten Objekt für das Familienleben, aber auch für die Fortführung des etablierten Vermietungsgeschäfts.

ID CODE: 1008-549

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
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