Einfamilienhaus 195 m², Vodice

**Vodice, Doppelhaushälfte zum Verkauf, drei Etagen auf einem Grundstück von 231 m², Bruttogrundfläche einschließlich Terrassen 290 m²**
**Stadt Vodice – Eine attraktive Lage für Investitionen und zum Leben**
Vodice, eine Stadt an der Adriaküste, ist bekannt für ihre Schönheit, ihr touristisches Angebot und die Nähe zu Natursehenswürdigkeiten. Diese Stadt, im Herzen Dalmatiens gelegen, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für das Leben und den Urlaub, und ihre attraktive Lage zieht Besucher aus der ganzen Welt an.
In dieser malerischen Stadt wird ein Doppelhaus zum Verkauf angeboten, das sich in einem ruhigen Teil von Vodice befindet, nur fünf Gehminuten von den Stränden in der Nähe der Hotels Olympia Sky und Imperial sowie zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Yachthafen. Auch der Supermarkt Tommy ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie bietet viele Vorteile, die sie ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung machen. Das Haus hat einen Hofeingang von zwei Straßenseiten und bietet Platz für drei Autos. Es ist von einem Garten vor und hinter dem Haus umgeben, was zusätzliche Privatsphäre bietet oder die Möglichkeit, den Parkplatz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu erweitern.
Das Haus besteht aus drei Etagen, jede mit separatem Eingang – Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse, während die erste Etage zwei Terrassen bietet, die zum Entspannen im Freien mit Blick auf die Umgebung einladen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage verfügen über einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, was sie ideal für Familien oder Gäste macht. Die erste Etage ist klimatisiert, was zusätzlichen Komfort in den heißen Sommermonaten bietet.
Das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist, bietet zukünftigen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten. Es befindet sich im Rohbauzustand, die Anschlüsse sind jedoch bereits installiert, sodass es nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden kann.
Was die Infrastruktur betrifft, so ist das Haus mit Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet, und die Straße wird bald an das Kanalnetz angeschlossen, während derzeit eine Klärgrube verwendet wird. Sobald dieses Gebiet von Vodice vollständig infrastrukturell aufgerüstet ist, wird sich der Wert der Immobilie weiter erhöhen.
Was dieses Haus besonders macht, ist seine ausgezeichnete Lage, die sowohl für das Leben als auch für die touristische Vermietung geeignet ist. Aufgrund der Nähe zu Hotels, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum könnte die Immobilie über einen großen Teil des Jahres hinweg vermietet werden, insbesondere nach weiteren Investitionen in den Ausbau des Dachgeschosses und die Modernisierung der bestehenden Räume.
Obwohl das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnbar ist, sind zusätzliche Investitionen erforderlich, um moderne Wohnstandards zu erfüllen. Angesichts der Lage und des Potenzials würde sich diese Investition jedoch schnell auszahlen, sei es durch langfristige Vermietung an Touristen oder durch die Steigerung der Wohnqualität für die zukünftigen Eigentümer.
Abschließend stellt dieses Haus in Vodice eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie an einer attraktiven Lage suchen, sei es als Eigenheim oder als Investition in den Tourismus.www.biliskov.com    ID: 14667