Einfamilienhaus 580 m², Buje

Istrien, Region Buje

Ein Steinhaus mit Swimmingpool steht zusammen mit einem weiteren Mehrfamilienhaus in der Region Buje zum Verkauf.

Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Häuser, die zusammen mit einem großzügigen Garten eine Einheit bilden. Ein Haus ist ein renoviertes Steinhaus, das andere ein Mehrfamilienhaus. Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt 580 m².

Das erste Haus ist ein wunderschön renoviertes istrisches Steinhaus mit Swimmingpool. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse befinden. Bei der Renovierung wurde Wert darauf gelegt, den authentischen Charme des Hauses zu bewahren. Daher sind zahlreiche Stein- und Holzelemente wie originale Steinmauern und Holzbalken erhalten geblieben. Vor dem Hauseingang befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Genießen der Natur. Das Haus verfügt außerdem über einen separaten Fitnessraum. Der Garten des Hauses ist angelegt und eingezäunt. Im Garten befinden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein Grillplatz.

Das zweite Haus ist ein Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und das Dachgeschoss. Es besteht aus drei geräumigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist als Gewerbefläche registriert, was dem neuen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten bietet. Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einer geräumigen überdachten Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Natur. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Flur. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick.

Das Haus wird möbliert verkauft. Die Heizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung und eine Klimaanlage.

Das Haus befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück von 1572 m². Der Garten umfasst einen überdachten Bereich für mehrere Parkplätze, eine Garage, einen Kinderspielplatz und einen großzügigen, mediterran angelegten Garten mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der slowenischen Grenze. In der Nähe befinden sich Restaurants, Weingüter, ein Hotel, Radwege, Promenaden und verschiedene weitere Einrichtungen. Das Meer ist nur wenige Autominuten entfernt.

Da es sich um zwei Häuser handelt, die zusammen mit dem großen Garten eine Einheit bilden, stellen diese Immobilien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie eignen sich sowohl für Familien als auch für den Urlaub und die Entwicklung eines touristischen Vermietungsgeschäfts.

ID CODE: 552

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