Einfamilienhaus 306 m², Obrovac

- Kruševo - Verstecktes Juwel mit Blick auf das Kariner Meer

Über dem Kariner Meer gelegen, ist Kruševo ein ruhiger und malerischer Ort, der eine perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung, Panoramablick und ausgezeichneter Verkehrsanbindung bietet. Immer mehr Käufer erkennen dieses Gebiet, die Ruhe genießen wollen, aber ohne Kompromisse in Bezug auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer.

- Nähe zum Kariner Meer
Das Kariner Meer, das kleinste Meer Kroatiens, ist bekannt für seine Sauberkeit, ruhigen Buchten und wärmere Temperatur - ideal für Familienbadeurlaub, Angeln und Erholung. Die Strände sind in Reichweite, und der Blick auf das Meer und die Berge im Hintergrund raubt täglich den Atem.

- Verbindung nach Gornji Karin
Von Kruševo nach Gornji Karin sind es nur 5 Minuten Fahrzeit - was bedeutet, dass Sie jederzeit in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Stränden und anderen Einrichtungen sind. Gornji Karin ist bekannt für seine Küste, Promenaden und heilenden Schlämme, die Sie alles "vor Ihrer Haustür" haben können.

- Charmantes Novigrad
Nur etwa 15 Fahrminuten entfernt befindet sich Novigrad, eine der malerischsten Städte der Region - umgeben vom Meer, mit historischer Festung, authentischen dalmatinischen Restaurants und einem Yachthafen. Ideal für Tagesausflüge, Abendspaziergänge oder einfach nur das Erleben der authentischen Atmosphäre der dalmatinischen Küste.

- Hervorragende Verkehrsanbindung
Von Kruševo aus gelangt man schnell auf die Autobahn A1 (Maslenica/Posedarje) - was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die ein ruhiges Leben wünschen, aber dennoch in der Nähe von Zadar, Zagreb oder Split sind.

Fazit:
Kruševo wird immer häufiger von denen gewählt, die Ruhe, Aussicht, Natur und Nähe zum Meer suchen, ohne im Mittelpunkt des touristischen Trubels zu sein. Aufgrund der Nähe zum Kariner Meer, Gornji Karin und Novigrad bietet dieses Gebiet eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investition.

- Hauptmerkmale der ImmobilieGesamtwohnfläche: 221 m²

Erdgeschoss: 111 m² - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.

Erster Stock: 110 m² - Schlafzimmer, Küche, Terrasse mit Meerblick.

Eigentum 1/1, lastenfrei

Garten: 154 m², gestaltete Grünflächen ideal zum Gärtnern, Grillen oder Aufenthalt an der frischen Luft

Zusätzliche Einheit:
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine unabhängige Wohneinheit von 14 m² mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Diese Einheit eignet sich hervorragend für Vermietung an Touristen, Unterbringung von Gästen oder als zusätzliche Einnahmequelle das ganze Jahr über.

- Warum dieses Haus besonders istPanoramablick: Wachen Sie mit dem Meeresgeruch auf und genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit einem atemberaubenden Panoramablick.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Autobahn und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe und Stille zu genießen

Alles in der Nähe: Geschäfte, Apotheken, Cafés, Strände und Bushaltestelle - alles innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar

- ZielgruppenideeDieses Anwesen ist ideal für:

Familien, die Ruhe, Privatsphäre und tägliche Freude suchen.

Berufstätige, die viel unterwegs sind und ein Haus in ruhiger Umgebung, in der Nähe der Autobahn und aller wichtigen Einrichtungen wünschen

Investoren, die an Ferienvermietung interessiert sind - dank separater Einheiten und attraktiver Lage

- Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen - mit minimalen zusätzlichen Investitionen können Sie es leicht an Ihre Wünsche und Visionen eines perfekten Zuhauses oder Investitionsprojekts anpassen.

Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agency

+385 99 160 9296