Einfamilienhaus 260 m², ausgezeichneter Zustand, Gornja Kustošija, Zagreb

www.biliskov.com ID: 14836Kustošija
Ein einzigartiges, charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit 260 m², erbaut im Stil der bürgerlichen Villen aus den 1930er Jahren.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einem Dachboden (zur Renovierung), der einen Balkon mit Blick auf die Stadt bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und umfasst einen modern gestalteten, verglasten Raum mit herrlichem Blick ins Grüne, der auch für Geschäftszwecke geeignet ist. In diesem Bereich befinden sich ein Heimkino, ein Ess- und Gemeinschaftsbereich für 14 Personen, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und kleinem Fitnessraum sowie ein Abstellraum.
Das Hochparterre bildet den zweiten Teil des Hauses, eingerichtet im klassischen Stil. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen 60 m² großen Terrasse mit Blick auf den Wald, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Bibliothek und einer kleinen Gäste-Toilette. Vom Esszimmer führt eine Treppe in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleinen Terrasse befindet.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Konzeptdesign eines renommierten Architekturbüros ist verfügbar und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine Immobilie mit der Möglichkeit eines separaten Wohn- oder Geschäftsbereichs suchen, der genutzt oder vermietet werden kann. Das Erdgeschoss und der obere Teil des Hauses können über eine interne Treppe verbunden werden, um den Wohnbereich zu erweitern.
Die Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre dank ihres unverwechselbaren Designs, der grünen Umgebung und der exzellenten Südwest-Ausrichtung. Das Haus ist lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, entspannte Atmosphäre mit besonderem Charme. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Privatsphäre. Es liegt in einer Nachbarschaft von Einfamilienhäusern, nur 3 Minuten von der Ilica entfernt.
Parkplätze: Gesichert auf dem Grundstück vor dem Haus (für zwei Fahrzeuge).Heizung: Zentralheizung (Gas)Energieausweis: In BearbeitungPreis: 450.000 €
https://youtube.com/shorts/uIlvV5xtNvQ
Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt