Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Pag

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines neueren, gut gebauten Gebäudes mit nur 9 Wohnungen in bester Lage in der Stadt Pag – nur 70 Meter vom Meer und 200 Meter vom Stadtzentrum und den Sandstränden entfernt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Pag ist bekannt für seine jahrhundertealte Spitzentradition, das klare Meer, das reichhaltige gastronomische Angebot (den berühmten Pager Käse und Lamm), aber auch für seine wachsende Beliebtheit als Urlaubs- und Familienziel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen im Bau befindlichen Wohngebäudes mit geplantem Bezug im Herbst 2025 und besteht aus insgesamt neun Wohnungen, bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Hauswirtschaftsraum, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Stadt Pag. Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität gebaut. Die Wohnung ist mit dreischichtigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit eingebauten elektrischen Rollläden ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, die eine individuelle Temperaturregelung und hohe Energieeffizienz ermöglicht. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und ein Kamin durch die Wohnung ermöglicht die Installation eines Ofens oder Kamins nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers. Zur Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie weiter steigert. Der Grundriss der Wohnung mit den Flächen befindet sich unter den Bildern. Eine Wohnung mit identischem Grundriss und Preis befindet sich ebenfalls im ersten Stock und steht ebenfalls zum Verkauf. Die Stadt Pag bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben und einen erholsamen Urlaub benötigen: Restaurants, Geschäfte, kulturelles Erbe, Strandpromenaden und die klare Adria. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-17

Vedran Vilović
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