Dreizimmerwohnung 127 m², Manuš - Bol - Gripe, Split

Zum Verkauf steht eine moderne Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 126,88 m², gelegen im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus in der ruhigen Siedlung Tugare, unweit von Split, Strožanac und Omiš.   Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Speisekammer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Garderobe und einem geräumigen Außenbereich mit Terrasse und zwei Balkonen. Es ist mit Fußbodenheizung in den Bädern, Geberit-Einbauspülkästen und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Die Lage ist sehr praktisch – ruhig und umgeben von Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Stadt und allen wichtigen Annehmlichkeiten.   Im Wohnungspreis sind eine 5,5 kW Klimaanlage und vorbereitete Installationen für ein weiteres Gerät im Schlafzimmer enthalten. Kunden können Keramik- und Parkettböden nach ihrem eigenen Geschmack im Wert von bis zu 25 €/m² auswählen, mit der Möglichkeit, für teurere Materialien einen Aufpreis zu zahlen.   Das Gebäude wird nach hohen Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz errichtet. Die Fassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle gedämmt, das Dach mit 20 cm Dämmung und die Böden mit 8–10 cm dickem Estrich und Schalldämmung. Es sind hochwertige einbruchhemmende Eingangstüren mit Schallschutz sowie höherwertige Innentüren verbaut. Die Trennwände werden je nach Lage innerhalb der Wohnung im Porotherm- oder Knauf-System ausgeführt.   Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, verfügt jede Wohnung über zwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Der Zugang zum Hof ​​und Parkplatz erfolgt über eine ferngesteuerte Rampe. Die Anlage ist zusätzlich mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage gesichert. Derzeit ist eine Biogrube in Betrieb, der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist jedoch für September 2025 geplant.   Der Baubeginn ist für den 15. Oktober 2025 geplant, der Bezug ist für Ende 2026 geplant.   Zahlungsmethode: • 40 % bei Vertragsunterzeichnung • 40 % nach Abschluss der ROH-BAU-Phase • 20 % nach Abschluss der Arbeiten und Übergabe   Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und ein qualitativ hochwertiges Leben in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen und gleichzeitig die Privatsphäre eines kleineren Wohngebäudes genießen möchten.