Einfamilienhaus 199 m², Sušak, Rijeka

RIJEKA, BOKI – neues Einfamilienhaus mit Meerblick, fertig zur Fertigstellung nach Ihrem persönlichen Geschmack Aus unserem speziellen DUX-Angebot heben wir ein Einfamilienhaus in einem der beliebtesten Viertel von Rijeka hervor. Es steht auf einem 440 m² großen Grundstück mit wunderschöner Südausrichtung und Meerblick. Das Haus hat drei Stockwerke bzw. zwei Wohneinheiten – eine Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei geräumigen Terrassen. Im ersten Stock befindet sich eine modern konzipierte zweistöckige Wohnung mit offenem Wohnbereich und großer überdachter Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock mit drei Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und im ersten Stock gibt es ein weiteres, größeres Bad. Das Haus ist ein Neubau mit Wärmedämmung an der Fassade und befindet sich in einem hohen Fertigstellungsgrad („fast schlüsselfertig“). Der zukünftige Eigentümer muss Details wie Innentüren, Wandverkleidungen, Teile der Böden und kleine Sanitärobjekte in einem Badezimmer nach seinem persönlichen Geschmack fertigstellen. Maisonette-Wohnung: 190 m² (Terrasse im Wohnzimmer 30 m², Terrassen in den Schlafzimmern 16 m²) Erdgeschosswohnung: 96 m² (Terrasse 27,45 m²) Was die Umgebung betrifft – die Auffahrt, der Hof und der Garten sind geebnet und bereit zum Pflastern, Pflanzen und Bauen eines Zauns. Vor dem Haus ist keine Bebauung geplant, was einen dauerhaften und ungehinderten Meerblick gewährleistet. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße ohne Verkehr mit zwei Wohneinheiten und Meerblick nahe dem Zentrum von Rijeka zu kaufen! Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, und das Haus verfügt über alle notwendigen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40138 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com