Einfamilienhaus 137 m², Labin

ISTRIEN, LABIN – Mediterranes Steinhaus mit Pool und fantastischem Meerblick Auf einem Hügel über der kristallklaren Adria, zwischen Pula und Opatija, liegt dieses bezaubernde mediterrane Steinhaus – eine perfekte Mischung aus istrischer Tradition, Eleganz und modernem Komfort. Es befindet sich in der Nähe der charmanten Stadt Labin, wo sich historischer Stadtkern und moderner Komfort zu einem einzigartigen Ambiente verbinden, das zunehmend Liebhaber eines authentischen Lebensstils anzieht. Das Haus erstreckt sich über 173 m² sorgfältig gestaltete Fläche und bietet drei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und atemberaubender Aussicht – Meer, Grün und Himmel in perfekter Harmonie. Das Interieur strahlt Wärme und Charakter aus – Naturstein, Holz und mediterrane Farben schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während zeitgenössische Elemente wie eine moderne Küche mit Osmose für Trinkwasser und ein eleganter Kamin den Alltag auf ein höheres Niveau heben. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, wobei große Glaswände den Innenraum mit der Außenterrasse verbinden. Der Blick erstreckt sich über den privaten Pool und den gepflegten Garten, der als wahre mediterrane Oase gestaltet ist – mit duftenden Kräutern, Blumenalleen und einer Entspannungsecke. Die Terrasse mit Esstisch und Grill lädt zu langen Sommertreffen mit Familie und Freunden ein. Neben dem Hauptbadezimmer befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Gästebad sowie eine praktische Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, kühler Raum, ideal für einen Weinkeller oder Lagerraum. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das zusätzliche Seitengrundstück – eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Erweiterung, eines Gartens, eines Kinderspielplatzes oder eines eigenen Olivenhains. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem 70 m³ großen Wassertank ausgestattet, der umweltfreundliches, autarkes Wohnen ermöglicht und Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilieninvestition – es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie entschleunigen, tief durchatmen und jeden Moment genießen können – ob als Dauerwohnsitz, Luxusurlaub oder als touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40303 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com