Einfamilienhaus 352 m², neu, Vodnjan

ISTRIEN - VODNJAN, Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine! Der Komplex aus 3 Luxusvillen mit Swimmingpools befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Gegend von Vodnjan, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni, der sich vom Grundstück aus erstreckt. Das Grundstück ist das letzte Baugrundstück, danach gibt es nur noch Olivenhaine. Es wird von einem zuverlässigen Entwickler gebaut, einem der führenden Entwickler in der Region, der für die hohe Bau- und Ausstattungsqualität bekannt ist. Geplanter Baubeginn Herbst 2022, geplante Fertigstellung Ende 2023. VILLA V3 Die Villa mit 353 m² (Nettofläche) befindet sich auf einem 1.363 m² großen Grundstück. Verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC, eine Sauna mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingang, Flur mit Garderobe, geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Loungebereich, ein komfortables Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Sauna mit Dusche, Gäste-WC und Waschküche. Auf der ersten Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, eine geräumige überdachte Terrasse mit Loungebereich und einzigartigem Panoramablick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine. Das Territorium der Villa ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet, hier befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, 2 Parkplätze. STANDORT Die Anlage befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage am Rande des Baugebietes, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe (500 m), Apotheke, Restaurants, während die Entfernung von Fažana mit schönen Kiesstränden 5 km beträgt, Flughafen Pula - 11 km. PREIS Diese Villa ist von hohem Luxus, daher wird eine hohe Bau- und Materialqualität erwartet. In dieser Phase kann die Dekoration und Ausstattung den Wünschen des Kunden angepasst werden. Im Preis sind 25% Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem kroatischen Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich. Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/91/320-0021 ID CODE: 12371 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr