Einfamilienhaus 220 m², Marina

Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit von Marina, in ausgezeichneter Lage – direkt am Meer. Auf einem Grundstück von 518 m² befinden sich zwei Wohngebäude und ein Nebengebäude.
Das Hauptgebäude ist ein typisches dalmatinisches Steinhaus mit einer Fläche von etwa 220 m². Es besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie drei große Räume, die derzeit als Abstellraum, Weinkeller und Konoba genutzt werden. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich und beherbergt eine komfortable Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und vier geräumigen Schlafzimmern. Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon mit einem bezaubernden Blick auf den Strand und das Meer.
Das zweite Wohngebäude, das gegenüber dem Hauptsteinhaus liegt, hat eine Bruttogeschossfläche von 191 m² und besteht ebenfalls aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer (45,89 m²) sowie einer überdachten Terrasse (14,79 m²). Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Garage (25,57 m²) und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum (74,30 m²) im Rohbauzustand, der ideale Möglichkeiten zur Gestaltung nach eigenen Wünschen bietet. Von hier aus gelangt man auf eine geräumige Loggia (13,47 m²) mit einem bezaubernden Blick auf das Meer.
Das Nebengebäude ist ein kleines Steinhaus mit einer Grundfläche von 32 m². Es besteht aus zwei Räumen – in einem befindet sich ein Badezimmer, im anderen ein Kaminraum. Dieses charmante Häuschen eignet sich ideal für den Umbau zu einem kleinen Studio-Apartment.
Der angelegte und eingezäunte Hof bietet absolute Privatsphäre. Der gepflasterte Außenbereich und der liebevoll gepflegte Garten sind reich an Obstbäumen, Gemüse und mediterranen Pflanzen, wodurch eine idyllische Atmosphäre entsteht.
Alle Gebäude erfordern gewisse Investitionen und Abschlussarbeiten, doch handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für touristische Vermietung oder als familiäre Rückzugsoase. Eine durchdachte Renovierung kann den Wert des gesamten Komplexes erheblich steigern und hervorragende Einnahmen ermöglichen.
Die Immobilie liegt nur 6 km von Marina, 19 km von Trogir und 25 km vom Flughafen Split entfernt.