Bauland zur Verkauf

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 496 m², smješteno na najvišoj točki naselja Slano, u mirnom i uređenom dijelu mjesta, svega 180 metara zračne linije od mora. Zahvaljujući povišenoj lokaciji, parcela pruža impresivan, potpuno neometan panoramski pogled na cijelu uvalu Slano, Jadransko more i okolni krajolik – jedan od najljepših pogleda u ovom području. Prema arhitektonskom projektu, pogled je osiguran iz svake prostorije buduće vile, kao i iz bazena, što dodatno ističe atraktivnost lokacije.

Zemljište ima uredan i osiguran pristupni put koji se spaja na glavnu magistralu prema Dubrovniku (udaljenost oko 30 minuta vožnje). Od magistrale do parcele vodi asfaltirana cesta u dužini od cca 400 metara, što osigurava mir, privatnost i sigurnost bez izravne izloženosti prometu.

Parcela je pripremljena za gradnju – svi zemljani radovi i iskopi su već izvedeni, teren je poravnat, a svi priključci su dostupni direktno na parceli (struja, voda i kanalizacija). Dokumentacija je u potpunosti uredna – ishođena je lokacijska dozvola, a izrađen je i cjeloviti projekt za izgradnju moderne stambene vile s bazenom, što omogućuje trenutni početak gradnje bez dodatnog čekanja ili komplikacija.

Prema važećem projektu predviđena je izgradnja suvremene vile na tri etaže (podrum + prizemlje + kat) ukupne bruto površine 386 m². Objekt uključuje garažu za dva vozila u podrumu, vanjsko parkirno mjesto, prostrane unutarnje prostore te nenatkriveni bazen s pogledom na more. Arhitektura vile slijedi principe moderne mediteranske gradnje, s čistim linijama, velikim staklenim površinama i staklenim ogradama koje dodatno ističu vizualnu otvorenost prema moru.

Okućnica će biti uređena prema projektu krajobraznog oblikovanja, s naglaskom na autohtono mediteransko bilje, zelenilo i prirodan sklad s okolišem. Korišteni materijali i završne obrade uključuju visokokvalitetne termo i hidroizolacije, ventiliranu fasadu, kamen, keramiku i parket, dok su svi tehnički elementi – elektroinstalacije, sustavi grijanja/hlađenja, sanitarije i zaštita od požara – pažljivo planirani i spremni za izvedbu.

U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, restorani, marina, trgovine i ostala infrastruktura, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za osobni život, tako i za investiciju u luksuzni turistički smještaj.

Ova parcela predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže gotov projekt na ekskluzivnoj poziciji s maksimalnim potencijalom – bez potrebe za dodatnim troškovima i čekanjem. Zahvaljujući dokumentaciji, konfiguraciji terena i pogledu koji ne može biti zaklonjen budućim objektima, riječ je o jednoj od najvrijednijih lokacija u Slanome dostupnih na tržištu.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na robert@muri-realestate.com ili na broj +385 95 390 9061.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 347

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385 95 3909 061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com