Zweizimmerwohnung dritte Etage, Luka, Parenzo

ISTRIEN – POREČ, Wohnung mit Meerblick im Neubau, 2 km vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in attraktiver Lage nahe Poreč, Istrien.
Die Immobilie befindet sich nur 2 km vom Meer und Strand entfernt, in einer ruhigen Straße mit vollständiger Infrastruktur – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes A, mit einer Gesamtfläche von 67,57 m², und besteht aus:
• Zwei Schlafzimmern
• Offenem Wohnbereich mit Küche und Essplatz
• Badezimmer
• Zusätzliches WC
• Überdachter Loggia (4,5 m²) mit freiem Meerblick

Im Preis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze.

Technische Ausstattung:
• Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen
• PVC-Fenster (6 Kammern, dreifach verglastes IZO-Glas)
• Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren
• Video-Gegensprechanlage
• Geräuscharme Metus-Aufzüge
• Hochwertige 1. Klasse Keramikfliesen (mit Auswahlmöglichkeit)
• Fensterbänke aus Stein, breite Türrahmen, hochwertige Innenausstattung
• Gemeinschaftsbereiche mit Keramik und Naturstein verkleidet

Bau und Einzug:
Das Neubauprojekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden mit je 4 Etagen, insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumen.
Baubeginn war im April 2025, Fertigstellung und Einzug sind für März 2027 geplant – inklusive Nutzungsgenehmigung.

Direkter Kauf vom Investor – keine 3 % Grunderwerbsteuer!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für hochwertiges Wohnen, Urlaub oder Investition an der beliebten Westküste Istriens.
Višnja +385 91 2848 310

ID CODE: 2038

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