Einfamilienhaus Kaštel Štafilić, Kaštela

Moderne Villa mit Garten, Wellnessbereich und Terrassen, Kaštela

In ruhiger und hervorragender Lage in Kaštela, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Kiesstränden entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die zeitgenössisches Design, hohe Funktionalität und umfassenden Komfort vereint. Umgeben von viel Grün auf einem 764 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m² erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität konzipiert. Das Erdgeschoss ist als Wellnessbereich konzipiert – mit Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Billardbereich, der den Eigentümern die Möglichkeit bietet, sich vollkommen zu entspannen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Diese Ebene kann auf Wunsch in einen Freizeit- oder Hobbybereich umgewandelt werden und eignet sich auch ideal für zusätzliche Einrichtungen wie ein Heimkino oder einen Fitnessbereich.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das dank großer Glaswände viel Tageslicht bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein oder ruhige Abende in privater Atmosphäre.

Die zweite Etage bietet absolute Privatsphäre mit drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und WC. Diese Aufteilung gewährleistet Unabhängigkeit und Komfort für jedes Familienmitglied und jeden Gast und macht die Villa ideal für eine gehobene touristische Vermietung.

Der Garten ist großzügig und sorgfältig angelegt, mit einer großen Rasenfläche, mediterranen Pflanzen und einem Außenkamin, der den Mittelpunkt des Aufenthaltsbereichs bildet. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren, was den Wert und die touristische Attraktivität der Villa weiter steigern würde.

Diese moderne Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Verarbeitung und eine Lage, die Ruhe, Nähe zum Meer und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Split und Trogir vereint. Sie ist die ideale Wahl für ein Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial durch Tourismus.