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Einfamilienvilla 230 m², Šibenik
Šibenik€ 760.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 02.07.2025
Beschreibung
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Referenz: K2
Cesarica ️
ZADAR, ZATON - exklusive Villa mit beheiztem Pool.
Moderne Villa in Neubauweise im Ort Zaton bei Zadar zu verkaufen. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 230 m2 und wurde auf einem Grundstück von 511 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern und einer Terrasse. Im geräumigen, komplett eingezäunten Garten der Villa befindet sich ein beheizter Pool von 38 m2 mit Gegenstromschwimmen und Wasserfall. Im Garten gibt es einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen.
Das Objekt ist komplett klimatisiert, und in allen Räumen ist Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. 10 cm Styropor-Dämmung an der Fassade, für die Bodenbeläge wurde spanische Keramik verwendet, die Sanitäranlagen sind von der Marke Voxort, und die Fenster sind aus ALU-PVC von der Marke Feal mit Insektenschutzgittern und Rollläden.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Zaton, 1 km von der nächsten Strand entfernt. Der Ort Zaton ist ein äußerst beliebtes Touristenziel, aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum urbanen Zentrum der Stadt Zadar, das nur 15 km entfernt ist. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, bekannt für eine Vielzahl von interessanten historischen und kulturellen Denkmälern, die bis in die vorantike Zeit zurückreichen. Zum Beispiel können Sie dort die Überreste eines römischen Forums sehen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und altkroatischer Kriegs- und Handelsboote gefunden, die als Konduren bezeichnet wurden. In Nin befindet sich auch der längste Sandstrand Kroatiens, bekannt als Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Standort mit heilendem Peloid-Schlamm, dessen wohltuende Eigenschaften bereits in der römischen Zeit bekannt waren.
Preis: 760.000,00 €
Kontakt:
elian.nekretnine@outlook.com
Emanuela - 098/973-9597
Für weitere informationen:
Emanuela Rengel
Tel: +385 98 9739597
Email: emanuela.elian@outlook.com
ID NEKRETNINE: K2
ZADAR, ZATON - exklusive Villa mit beheiztem Pool.
Moderne Villa in Neubauweise im Ort Zaton bei Zadar zu verkaufen. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 230 m2 und wurde auf einem Grundstück von 511 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern und einer Terrasse. Im geräumigen, komplett eingezäunten Garten der Villa befindet sich ein beheizter Pool von 38 m2 mit Gegenstromschwimmen und Wasserfall. Im Garten gibt es einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen.
Das Objekt ist komplett klimatisiert, und in allen Räumen ist Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. 10 cm Styropor-Dämmung an der Fassade, für die Bodenbeläge wurde spanische Keramik verwendet, die Sanitäranlagen sind von der Marke Voxort, und die Fenster sind aus ALU-PVC von der Marke Feal mit Insektenschutzgittern und Rollläden.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Zaton, 1 km von der nächsten Strand entfernt. Der Ort Zaton ist ein äußerst beliebtes Touristenziel, aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum urbanen Zentrum der Stadt Zadar, das nur 15 km entfernt ist. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, bekannt für eine Vielzahl von interessanten historischen und kulturellen Denkmälern, die bis in die vorantike Zeit zurückreichen. Zum Beispiel können Sie dort die Überreste eines römischen Forums sehen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und altkroatischer Kriegs- und Handelsboote gefunden, die als Konduren bezeichnet wurden. In Nin befindet sich auch der längste Sandstrand Kroatiens, bekannt als Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Standort mit heilendem Peloid-Schlamm, dessen wohltuende Eigenschaften bereits in der römischen Zeit bekannt waren.
Preis: 760.000,00 €
Kontakt:
elian.nekretnine@outlook.com
Emanuela - 098/973-9597
Für weitere informationen:
Emanuela Rengel
Tel: +385 98 9739597
Email: emanuela.elian@outlook.com
ID NEKRETNINE: K2
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Emanuela Rengel. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 230 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 760.000
- Preis pro m²
- 3.304 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
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Emanuela Rengel
