Einfamilienhaus 268 m², Šibenik

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus in einer der gefragtesten und ruhigsten Viertel von Šibenik - Crnica. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und mediterranem Flair, perfekt sowohl für Familienleben als auch für touristische Zwecke oder als Investition.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 268 m2 Wohnfläche, auf drei Etagen und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage - nur 350 Meter vom Meer und etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Neben der Garage bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für Lagerung, eine Werkstatt oder zusätzliche Annehmlichkeiten je nach Bedarf.

Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, von dem aus drei geräumige und helle Schlafzimmer erreicht werden können, ideal für Familie oder Gäste. Hier befindet sich auch ein großes Badezimmer mit allem Notwendigen für eine komfortable Nutzung.

Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich das Herzstück dieses Hauses befindet - ein geräumiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Dieser helle und luftige Raum öffnet sich zu einer großen Terrasse mit einem herrlichen Blick auf das Meer, ideal zum Frühstücken mit Aussicht, Entspannen bei Sonnenuntergang oder abendlichen Treffen.

Auf derselben Etage befinden sich auch eine Abstellkammer/Nebenraum, eine Toilette und ein zusätzliches Badezimmer, um die Funktionalität und den Komfort des täglichen Lebens weiter zu verbessern.

Den zusätzlichen Wert dieser Immobilie bieten Extras wie: eine Garage mit Parkmöglichkeit im Gebäude, ein Ölheizungssystem, Solarmodule, Klimaanlagen für den Sommer, hochwertiger Bau aus dem Jahr 2005 mit der Möglichkeit minimaler Anpassungen nach Ihren Wünschen. Das gesamte Gebäude strahlt Qualität und Großzügigkeit aus, dank der intelligenten Raumaufteilung bietet das Haus ein Gefühl von Offenheit und Wärme. Ordentlich gepflegt, sofort bezugsfertig, mit zahlreichen Möglichkeiten - vom dauerhaften Wohnen bis zur luxuriösen Vermietung.

In der Nähe befinden sich Schule, Geschäfte, Strände, Yachthafen, die Altstadt, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Spazier- und Radwege - alles in greifbarer Nähe, aber weit genug entfernt von städtischem Trubel.

Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie unter der Telefonnummer: +385911118585 oder per E-Mail: iva@palace.agency.