Bauland zur Verkauf

Odlična prilika za investitora; odlična lokacija, 500 metara od najljepšeg dvorca Hrvatskog zagorja, dvorca Trakošćan.
Građevinsko zemljište površine 13.269 m2 u jednoj cijelini, zemljište je lijepog pravokutnog oblika, širine cca 60 m, dok je dužine cca 200 metara.
Zemljište je omeđeno dvijema prometnicama, tako da sam ulaz na imanje je moguć sa više strana, prema potrebama.
Kompletna infrastruktura uz zemljište. Imanje je smješteno uz glavnu državnu prometnicu Macelj - Trakošćan - Lepoglava - Ivanec - Varaždin.
Zemljište je u zoni mješovite namjene.

Izvađena lokacijska dozvola, te napravljen idejni projekat za izgradnju kampirališta, bungalova, ugostiteljskog objekta, te popratnih objekata.

IDEJNI PROJEKT:
- A1 RECEPCIJA tlocrtne površine 71.70 m2
- A2 UGOSTITELJSKI OBJEKT ukupne površine 969.60 m2 (tri etaže; podrum-322.70 m2, prizemlje-312.40 m3, kat-286.70 m2)
- B1 SREDIŠNJA ZGRADA KAMPA površine 120.30 m2
- C1,C2 BUNGALOVI (2 X 208.45 m2)
- C3,C4 BUNGALOVI (2 X 88.80 m2)
- C5 - BUNGALOV (54.75 m2)

-> ukupne površine 1.810,85 m2

A2 UGOSTITELJSKI OBJEKT, prema projektu, sadrži:
PODRUM 322.70 m2:
- skladište
- sanitarni čvor
- vinski podrum sa točionicom i kušaonicom vina
- kongresna sala

PRIZEMLJE 312.40 m2 + trijem i terasa:
- recepcija
- bar sa šankom
- sala
- terasa sa pogledom na dvorac
- stepenište za podrum i kat

KAT 286.70 m2:
- tri sobe sa vlastitim kupaonicama i WC-om
- galerija sa pogledom na dvorac

MOGUĆNOST KOMPENZACIJE ZA STAN U VARAŽDINU ILI ZAGREBU.
CIJENA NIJE FIKSNA!

Udaljenost zemljišta do većih gradova:
- Varaždin 40 km
- Zagreb 80 km
- Osijek 300 km
- Pula 330 km
- Split 450 km
- Dubrovnik 630 km
- Maribor 50 km
- Ljubljana 130 km
- Trieste 250 km
- Wien 300 km
- Budapest 300 km
- Beograd 450 km
- Sarajevo 470km
- Munchen 500 km
- Zurich 800 km