Einfamilienhaus 270 m², Luka, Parenzo

Nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč entfernt befindet sich diese wunderschöne Villa - Authentizität, Ruhe und moderner Luxus – harmonisch eingebettet in die Natur
Diese einzigartige Steinvilla vereint mediterrane Tradition mit modernem Design. Sie befindet sich in idyllischer Lage eines kleinen Dorfes, das absolute Privatsphäre, Ruhe und Einklang mit der Natur bietet. Ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und urbanem Leben genießen möchten.

Perfekte Harmonie von Architektur und Landschaft
Die Villa wurde auf den Fundamenten eines alten Steingebäudes errichtet, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des lokalen Erbes gelegt wurde. Die Überreste der alten Ruine wurden nicht entfernt, sondern kunstvoll in das neue Design integriert – einschließlich eines beeindruckenden Pools, der aus dem Stein hervorzuwachsen scheint und sich nahtlos in die Landschaft einfügt.

Rustikale Materialien treffen auf klare, moderne Linien und schaffen ein luxuriöses, warmes Ambiente im Einklang mit der Umgebung.

Leben in und mit der Natur
Das 1.010 m² große Grundstück ist reich an mediterraner Vegetation – jahrhundertealte Maulbeer- und Eichenbäume, Olivenbäume, Feigen und Granatäpfel – die den Geist des ursprünglichen Mittelmeers einfangen. Von der Immobilie aus bieten sich atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine.

Ruhige Oase in Meeresnähe
Diese Mikrolage bietet das Beste aus beiden Welten: völlige Ruhe und Abgeschiedenheit, nur wenige Autominuten von der Küste und beliebten Ausflugszielen entfernt. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Weinkultur, Olivenöle, Honig, Käse und lokale Delikatessen – ein wahres Paradies für Genießer.

Großzügiges, durchdachtes Interieur
Die Villa erstreckt sich über 270 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet:

4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

offene Küche mit Essbereich

großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen

zwei Loggien im Obergeschoss

Wellnessbereich mit Außenentspannungszone

Außenbereich für ganzjährigen Genuss
zwei Terrassen zum Essen und Entspannen

Sommerküche mit Kamin

Sonnendeck

Pool, eingebettet in historische Steinmauern

Luxusvilla mit Seele – als Zuhause, Investition oder privater Rückzugsort
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebenskonzept im Einklang mit Natur, Tradition und modernem Komfort.

Besichtigungstermin vereinbaren: +385 91 2848 310 – Višnja

ID CODE: 2041

Višnja Broqi
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