Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Ciglenica, Zagreb

Zagreb, Trešnjevka
Eine schöne Dreizimmerwohnung von 90,94 m2 im vierten Stock eines 1984 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und verfügt über insgesamt 5 Etagen.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer als Teil der Küche und dem Esszimmer (offenes Konzept), einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer, einem großen Arbeitszimmer mit Einbauschränken (ursprünglich zwei Schlafzimmer im Grundriss), einem Badezimmer, einem Gäste-WC und eine Loggia (5m2).
Vom Wohnzimmer aus hat die Wohnung direkten Zugang zum Dachgeschoss, das derzeit als Abstellraum dient (zusätzliche 18 m2).
Parkplätze stehen vor dem Gebäude ausschließlich den Mietern zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller.
Bei der Renovierung der Wohnung wurde die Wohnung an allen Außenwänden sowie den Wänden zum Treppenhaus komplett mit Steinwolle isoliert, was zu maximalen Heizkosteneinsparungen führte. Es sind PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Sonnenschutz sowie Moskitonetze eingebaut.
Der Schwerpunkt liegt auch darauf, dass die Wohnung über einen separaten Kamin verfügt und nicht von anderen Wohnungen abhängig ist. Die Wohnung ist mit 3 Klimaanlagen und einem zusätzlichen elektrischen Warmwasserbereiter ausgestattet.
Im Gebäude ist Platz für den Einbau eines Aufzugs und die gesamte Projektdokumentation liegt vor.
Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schule, Kindergarten, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, Apotheke, Markt).
 
EC: AB
Heizung: Zentralgeschossgas, Klimaanlage
Ausrichtung: Osten, Westen
Kaufpreis: 389.000 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
www.biliskov.com ID: 14897