Wohnung neu, Erdgeschoss, Kolan

INSEL PAG, MANDRE – Attraktive zweistöckige Wohnung mit Garten, erste Reihe zum Meer! S1. Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie in Mandre – erste Reihe zum Meer, nur 10 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Insel Pag zu genießen. Es handelt sich um einen modernen Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt und die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Meeresnähe bietet. Die Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 155 m2 bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über benötigen. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur, während sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick und ein eigener Garten befinden, der das Gefühl von Privatsphäre und Genuss noch verstärkt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum im Untergeschoss, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen, und jede Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der Komfort und Barrierefreiheit zusätzlich erhöht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Zimmer, sorgt auch in den Wintermonaten für einen angenehmen Aufenthalt. Das Gebäude selbst wurde nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards erbaut. Die voraussichtliche Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2026 geplant. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer eine juristische Person ist – der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Mandre ist ein charmanter und ruhiger Ort an der Südseite der Insel Pag, bekannt für sein klares Meer, seine gepflegten Strände und seine entspannte Atmosphäre, ideal für einen Familienurlaub. Neben der Schönheit der Natur bietet die Insel Pag ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, authentische lokale Produkte, ein Netz aus Rad- und Wanderwegen sowie eine hervorragend vernetzte Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Luxusimmobilie am Meer im Herzen Dalmatiens suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40349 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr