Einfamilienhaus 700 m², Centar, Opatija

OPATIJA, IKA – TOURISTISCH-GEWERBLICHE VILLA An einem der renommiertesten und meistfrequentierten Standorte der Kvarner-Region, direkt am Meer, befindet sich diese historische Villa mit langer Tradition, die vollständig an moderne touristische und gastronomische Standards angepasst wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Geschäftseinheiten, von denen eine als voll ausgestattetes Gastronomielokal mit Innen- und Außenterrasse betrieben wird und das ganze Jahr über erfolgreich arbeitet. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Apartments, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Balkon mit Meerblick. Im zweiten Stock befinden sich drei stilvolle Apartments mit Galerien, deren Design Funktionalität und mediterranen Charme vereint. Das Gebäude wurde umfassend renoviert – die Steinwände und Deckenkonstruktionen wurden restauriert, neue Zwischengeschossdecken und Treppen eingebaut. Die Villa stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und besitzt einen hohen kulturhistorischen Wert, während sie heute als äußerst rentables Tourismusobjekt mit stabilem Geschäftsbetrieb genutzt wird. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein luxuriöses Objekt in exklusiver Meereslage mit einem bewährten und etablierten Geschäftsmodell suchen. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte gerne – Beratung auch auf Deutsch möglich. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz möglich – zum Schutz der Interessen des Eigentümers. Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, einsehbar unter: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40362 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com