Dreizimmerwohnung Poreč, Centar - Gulići, Parenzo

Poreč Zentrum: Luxuriöse Wohnung mit Meerblick in einem Gebäude mit Aufzug

In einer ruhigen Straße im Herzen von Poreč, an einem außergewöhnlichen Standort, nur 150 Meter vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die eine einzigartige Gelegenheit für exklusives Wohnen darstellt. In einem modern gestalteten Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten, einer Tiefgarage und einem Aufzug, umgeben von Grün, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz.

Diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 78 m² ist durchdacht konzipiert. Sie besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem geräumigen Flur, einem praktischen Gäste-WC, einem modernen Badezimmer und einer Terrasse mit Glasgeländer. Vom Schlafzimmer und Badezimmer aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, den Yachthafen und die malerische Altstadt, was ein unvergessliches Ambiente schafft. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze – einer im Freien und einer in der Tiefgarage.

Die Bau- und Ausstattungsqualität ist auf höchstem Niveau: Die Wohnung verfügt über eine Fußboden-Zentralheizung, die an das Stadtgasnetz angeschlossen ist, ist vollständig klimatisiert und besitzt einen eigenen Schornstein. Im WC und Badezimmer sind hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen der renommierten Marke Grohe verbaut. Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium (Gutmann) gefertigt und verfügen über eine elektronische Steuerung für Rollläden und die Terrassenmarkise, was eine einfache Bedienung und optimale Isolierung gewährleistet. Der Boden ist mit hochwertigem dreischichtigem Eichenholz ausgelegt, und im Badezimmer befindet sich neben der Fußbodenheizung auch ein hoher Heizkörper.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet, mit thermischer und akustischer Isolierung, und verfügt über die Energieklasse "A". Eine zusätzliche Schalldämmung bieten die isolierten Wände zwischen den Wohnungen und dem Treppenhaus. Die Wohnung wird mit einer brandneuen Küche verkauft, wodurch sie sofort bezugsfertig ist und keine zusätzlichen Investitionen erfordert.

Dies ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und garantierter Langlebigkeit an einem unvergleichlichen Standort im Zentrum von Poreč zu erwerben.