Einfamilienhaus 470 m², Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Villa mit 470 m² Wohnfläche in außergewöhnlich ruhiger und privater Lage, nur 10 Kilometer von Poreč entfernt. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4000 m², umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen Umgebung und mit sehr begrenzten Möglichkeiten für weitere Bebauung – das gewährleistet dauerhafte Privatsphäre und trägt zusätzlich zur langfristigen Wertsteigerung dieser Immobilie bei.

Die Villa wurde nach höchsten Standards in Stahlbetonbauweise gebaut und ausgestattet und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luftiges Wohnzimmer, einen beheizten Innen- und Außenpool, einen Whirlpool, eine Sauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung, und die Heizung, Kühlung und Lüftung des Pools erfolgt über Wärmepumpen. Auf dem Flachdach wurde eine Solaranlage installiert, die den energieautarken Betrieb der Villa für mindestens sechs Monate im Jahr gewährleistet, was die Energiekosten deutlich senkt und die Energieeffizienz erhöht.

Die Villa bietet nicht nur außergewöhnlich hochwertigen Wohnraum, sondern ist auch eine hervorragende Investition. Sie bietet das Potenzial für ein beträchtliches Jahreseinkommen durch touristische Vermietung und bleibt aufgrund ihrer Lage, Privatsphäre und der eingeschränkten Bebauung in der Umgebung langfristig wertstabil. Sie ist ideal für alle, die eine Kombination aus dauerhaftem Wochenendurlaub und passivem Mieteinkommen suchen.

ID CODE: 6923

Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
www.terra-realestate.eu