Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien – Umag
Wohnung 113

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt 57 Wohnungen, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag sowie der schönen Promenade von Umag entfernt.

Die Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 66,63 m2 liegt im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Loggia von 15,76 m² mit eingebauter Sommerküche und einer großen Terrasse von 17,70 m² als Verlängerung der Loggia selbst.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und ein Garagenstellplatz.

Das Gebäude ist aus Materialien höchster Qualität gebaut und alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.

In allen Räumen wird mit Klimaanlagen geheizt und gekühlt, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplante Fertigstellung der Arbeiten im Juni 2026.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienerwerbs bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

AGENTUR-ID-CODE: 1423

ID CODE: 1423

Mia Glad
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