Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šestine - Mlinovi, Zagreb

www.biliskov.com ID 15049Zagreb, Mlinovi
Luxuriöse Vier-Zimmer-Duplex-Wohnung in einem Neubau mit einer Netto-Nutzfläche von 187 m², deren Fertigstellung bis Dezember 2026 geplant ist.
Die Villa hat insgesamt 347 m² Grundfläche, während die Netto-Wohnfläche ohne Garage und Hof 147 m² beträgt.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen ultra-smarten, zweigeschossigen Urban-Villa mit insgesamt zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, einem Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer Innentreppe, einem großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Räumen, die als Abstellräume dienen.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit zwei Parkplätzen von 31 m², ein Außenparkplatz, ein Abstellraum von 13 m² sowie ein Privatgarten von 133 m².
Beim Bau wurden nur die modernsten und hochwertigsten Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf die folgenden Faktoren gelegt wurde:

Isolierung der Fundamente, des Kellers und der Garage (Xypex, wasserdichter Beton)
Hochwertige Aluminiumfenster, OTIIMA & Schüco
Belüftete Fassade rund ums ganze Haus
Neueste Generation des Systems für modulare Deckenklimatisierung
Smart Home Lösung
Nachbildung von Naturstein an den Wänden
Deckenhöhe: 310 cm
Industrielle Wasseraufbereitung
Fußbodenheizungssystem und Wärmepumpe
Das Haus ist für den Erhalt des Energiezertifikats A+ ausgelegt
Der angegebene Preis beinhaltet die Wohnung mit einer schlüsselfertigen Ausstattung

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Apotheke, Geschäfte, Bäckereien, Cafés usw.).
Vor der Villa befindet sich ein kleiner Bach, der es ermöglicht, ständig die Geräusche des Wassers und der Natur zu hören, während man spektakuläre Ausblicke auf das grüne Gebiet und Sljeme genießt.
Diese ultra-schlaue, zweigeschossige Urban-Villa besticht durch minimalistisches Design und moderne Architektur.
Energiezertifikat: A+
Ausrichtung: Nord, Süd, Ost, West
Kaufpreis: 1.372.500 €
Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises