Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

Istrien, PorečWohnung mit Dachterrasse in moderner NeubauanlageAn einem attraktiven Standort in Poreč, in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt fünf Einheiten, steht diese moderne Wohnung im ersten Stock zum Verkauf – sie bietet Komfort, Qualität und Funktionalität.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer sowie einem Technik-/Hauswirtschaftsraum.Über eine Treppe gelangt man auf die exklusive Dachterrasse von 85 m², ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die erste Bauphase für eine Sommerküche wird vorbereitet.Die Wohnung wird ausgestattet mit:Klimaanlagen in allen Räumen,Fußbodenheizung in den Badezimmern,zweischichtige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern,Fassade mit 10 cm Styropor-Dämmung.Der Bau erfolgt in hochwertiger Ausführung mit besonderem Augenmerk auf Details und Funktionalität.Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz vor dem Gebäude.Die geplante Fertigstellung des Wohngebäudes ist 09/2025.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Eigennutzung oder als sichere Investition in die touristische Vermietung – dank der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.