Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Attraktiv gelegene Gewerbefläche zur Miete, gelegen im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohn- und Geschäftshauses im Osten der Stadt.   Der Raum hat eine Gesamtfläche von 253 m2 und besteht aus: – Hauptraum von 148 m2, der unterteilt ist in: einen offenen Raum und mehrere kleinere Räume; – zusätzliche Räume von 50 m2, in denen sich ein großer Whirlpool, zusätzlicher Platz und zwei Räume mit Duschen befinden; – zwei Umkleideräume mit Duschen und Badezimmern, Fläche 43 m2.   Das aktuelle Raumkonzept sah vor, dass ein Teil der Fläche als Fitnessstudio genutzt wird, während im anderen Teil der Fläche Gesundheitsangebote angeboten werden.   Zum Raum gehört außerdem eine größtenteils überdachte Außenterrasse von 58 m2, die den Innenbereich ideal ergänzt. Zum Grundstück gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, vor dem Gebäude stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und erfordern keine weiteren größeren Investitionen, bis auf einen zusätzlichen Raum von 50 m2, der an die neue Geschäftsidee angepasst werden muss. Es ist zusätzlich mit Fußbodenheizung, Deckenlüftung und Klimaanlage ausgestattet. Es wird leerstehend vermietet.   Aufgrund seiner einzigartigen Lage verfügt das Gebiet über großes Potenzial für verschiedene Geschäftsaktivitäten (Gesundheitswesen, Dienstleistungs- und Sportaktivitäten usw.).