Bauland zur Verkauf

Baugrundstück 1247 m2 – Trsje, Črnomerec

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1247 m2 in der Lage Trsje

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone – Urbanes Regelwerk 2.2, was den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa gemäß den Vorschriften für die Vorbergzone ermöglicht:

- Maximale Bebauungsdichte: bis zu 30% der Grundstücksfläche


- Nutzungskoeffizient (kis): bis zu 0,6


- Maximale Bruttogeschossfläche (BGF):

- bis zu 400 m2 für freistehende Gebäude


- bis zu 300 m2 für halb eingebaute Gebäude



- Gebäudehöhe: maximal 3 oberirdische Geschosse (Keller+EG+1. OG+Dachgeschoss)


- Mindestens 40% des Grundstücks müssen als natürliche/grüne Fläche erhalten bleiben


- Abstand des Gebäudes zur Grundstücksgrenze: mindestens 3 Meter


- Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation; Gas und Telefon befinden sich an der Parzellengrenze


- Zufahrtsweg ist gesichert



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Vlatka Pervan
Agentin
Mobil: +385 91 962 9054

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E-Mail: vlatka@cro-living.hr

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