Zweizimmerwohnung 57 m², Sušak, Rijeka

RIJEKA, BELVEDER – Wunderschöne Wohnung mit Meerblick. Wir verkaufen eine hervorragende Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer, Balkon und Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973, dessen energetische Sanierung Anfang 2024 abgeschlossen wurde. Sie befindet sich im fünften von insgesamt neun Stockwerken. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage und kostenlose Parkplätze für Mieter. Die Wohnung hat eine Fläche von 57,80 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet einen offenen und völlig ungehinderten Blick auf die umliegenden Gebäude bis hin zum Meer. Die hervorragende Ausrichtung der Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiheit, was sie im Vergleich zu anderen Wohnungen auf derselben Etage außergewöhnlich macht. Die Wohnung bietet Blick auf das Zentrum von Rijeka – den Zuckerpalast, das Kunstviertel Benčić, die Riviera von Opatija, die Krk-Brücke und Cres. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur mit Garderobe und einem Einbauschrank, der als Abstellraum dient. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung: eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Glaswand und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wird mit Stadtgas versorgt und ist derzeit elektrisch beheizt – mit Wärmespeicheröfen in zwei Zimmern und in der Küche. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, die in den ersten neun Monaten (2024) installiert wurde. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft für zwei Personen eingerichtet. Jedes Zimmer erfüllt drei Funktionen – Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer – und verfügt über Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bücherregal und Fernseher. Küche und Esszimmer sind mit den notwendigen Inhalten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnung ist hell und luftig und ermöglicht aufgrund ihrer Lage und Mikrolage ein sehr elegantes Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, ein Gesundheitszentrum, ein Fitnessstudio, ein Tennisclub, verschiedene Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Hochschulen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Das Krankenhaus von Rijeka und verschiedene Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Eine außergewöhnlich schöne Wohngegend, aber auch eine hervorragende Investition mit sicherer Rendite. Eigentumswohnung 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40372 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr