Bauland zur Verkauf

Prodaje se građevinsko zemljište površine 365 m2 u mjestu Klenovica, nedaleko od grada Novog Vinodolskog. Zemljište se nalazi na lijepoj povišenoj i mirnoj lokaciji udaljenoj 500 m od mora, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i otok Krk. Nalazi se uz asfaltiranu cestu na kojoj se nalaze priključci struje, vode i telefona. Parcela je pravilnog oblika i to približnih dimenzija 16 x 22 m. (16 m je fronta uz cestu) Prema prostornom planu općine Novi Vinodolski Koeficijent izgrađenosti je 0,3, koeficijent iskoristivosti je 1.5. Maksimalna tlocrtna površina objekta može biti približno 109 m2, a maksimalna bruto izgrađenost može biti 545 m2. Vlasnik je projektirao lijepu, modernu i komfornu jednokatnu vilu od cca 190 m2 BRP-a za što je u procesu ishođenja građevinske dozvole te navedena cijena sadrži vrijednost parcele, plus svi dosadašnji troškovi za ishođanje dozvole (idejni projekt, geodetski troškovi, projekti elektrike, vode, statičara, troškovi suglasnosti svih vrsta, izrada glavnog projekta itd.). ID KOD AGENCIJE: 1596