Dreizimmerwohnung erste Etage, Šibenik

EINZIGARTIGE IMMOBILIE IM HERZEN VON ŠIBENIK / 2 APARTMENTS, 2 GESCHÄFTSRÄUME UND DACHTERRASSE MIT JACUZZI

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives, hochwertig renoviertes Haus in bester Lage – nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und vereint Luxus, Funktionalität und eine herausragende Lage.

Das Haus ist parzelliert und im Alleineigentum (1/1), was einen einfachen und transparenten Eigentumsübergang ermöglicht.

Mit einer Gesamtfläche von 177 m² erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate, modern eingerichtete Geschäftsräume mit gemeinsamer Küche und WC – ideal für gewerbliche Tätigkeiten in einer frequentierten Lage.

Das erste Obergeschoss ist über einen separaten Eingang und ein Treppenhaus zugänglich und besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere luxuriöse Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Die Dachterrasse ist das Highlight dieser Immobilie – ausgestattet mit Sommerküche, Jacuzzi und Lounge-Bereich. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Meer, die Altstadt und die Promenade von Šibenik – ideal für private Entspannung oder exklusive Abendveranstaltungen.

Weitere Vorteile:

Komplett renoviert im Jahr 2022 und luxuriös möbliert – mit viel Liebe zum Detail.

Geschäftsflächen an solch attraktiver Lage sind sehr gefragt – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Apartments eignen sich ideal für die touristische Vermietung, aber auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Fazit:
Dieses Haus ist ein wahres Juwel unter den Immobilien in Šibenik – mit herausragender Lage, hochwertigem Design, funktionalem Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 216

Iva Kalabrić
Mob: +385995616651
E-mail: iva@materra.estate
www.materra.estate