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Einfamilienhaus 439 m², Klis
Klis€ 490.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 04.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-522247
- Exklusiver Verkauf der Agentur #adriaINgroup
- Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, und zwar in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen.
// HINWEIS // Detaillierte Bilder und Videos, Dokumentationen und Sonstiges werden AUF ANFRAGE zugesandt!
Wir verkaufen ein Baugrundstück mit vorhandener/vollständiger Dokumentation und einer Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla in Klis, einer Kleinstadt in der Nähe von Split.
+ MEHR ÜBER DEN ORT VON KLIS: Klis – Wikipedia (wikipedia.org)
Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage in Klis, mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Inseln Brač, Šolta und Split und ist von anderen Villen mit Swimmingpools umgeben.
Das Grundstück hat eine Fläche von 701 m2 und die geplante Villa verfügt über 439,40 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Die Villa ist in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern, Terrassen, einen Swimmingpool, eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Garage...
Im Hof sind ein beheizter Swimmingpool (32 m²), eine Sonnenterrasse, ein Grill und ein Parkplatz geplant.
Die Villa ist ideal für das Familienleben oder zur Vermietung für touristische Zwecke.
- Der Preis des Grundstücks mit bezahlter VOLLSTÄNDIGER Dokumentation und Genehmigungen beträgt 490.000 Euro (Baubeginn SOFORT möglich)
- die Möglichkeit, eine komplett FERTIGGESTELLTE und MÖBLIERTE Villa zu kaufen / Preis 1.650.000 Euro
TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
+ Die gesamte Baubruttofläche des Wohngebäudes beträgt 439,40 m2
+ Poolbereich 32m2
+ Die Bruttogrundrissfläche des Wohngebäudes beträgt 117m2
+ 2 Parkplätze in der Tiefgarage + Außenstellplätze
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Technikbereich, eine Waschküche, Sanitäranlagen und ein Abstellraum und im Erdgeschoss eine Vierzimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss.
Die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe.
Das Dach ist als Flachdach mit allen notwendigen Isolierungen geplant.
Das Wohnhaus ist als freistehendes Gebäude mit 1 Wohneinheit Keller+Erdgeschoss+2 Etagen geplant.
STANDORT: https://www.google.com/maps/place/Ul.+Peri%C4%87i,+21231,+Klis/@43.5581829,16.5074387,609m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x13355f390f0a4ac7 :0xa26921a96d6633ee!8m2!3d43.5581829!4d16.5074387!16s%2Fg%2F11h1kz45m5?entry=ttu
#adriaINgroup
real estate-consulting-design-development-VIP service
Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com
Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com
www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com
Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands
- Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, und zwar in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen.
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Wir verkaufen ein Baugrundstück mit vorhandener/vollständiger Dokumentation und einer Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla in Klis, einer Kleinstadt in der Nähe von Split.
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Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage in Klis, mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Inseln Brač, Šolta und Split und ist von anderen Villen mit Swimmingpools umgeben.
Das Grundstück hat eine Fläche von 701 m2 und die geplante Villa verfügt über 439,40 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Die Villa ist in einem modernen Stil gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern, Terrassen, einen Swimmingpool, eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Garage...
Im Hof sind ein beheizter Swimmingpool (32 m²), eine Sonnenterrasse, ein Grill und ein Parkplatz geplant.
Die Villa ist ideal für das Familienleben oder zur Vermietung für touristische Zwecke.
- Der Preis des Grundstücks mit bezahlter VOLLSTÄNDIGER Dokumentation und Genehmigungen beträgt 490.000 Euro (Baubeginn SOFORT möglich)
- die Möglichkeit, eine komplett FERTIGGESTELLTE und MÖBLIERTE Villa zu kaufen / Preis 1.650.000 Euro
TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
+ Die gesamte Baubruttofläche des Wohngebäudes beträgt 439,40 m2
+ Poolbereich 32m2
+ Die Bruttogrundrissfläche des Wohngebäudes beträgt 117m2
+ 2 Parkplätze in der Tiefgarage + Außenstellplätze
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Technikbereich, eine Waschküche, Sanitäranlagen und ein Abstellraum und im Erdgeschoss eine Vierzimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss.
Die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe.
Das Dach ist als Flachdach mit allen notwendigen Isolierungen geplant.
Das Wohnhaus ist als freistehendes Gebäude mit 1 Wohneinheit Keller+Erdgeschoss+2 Etagen geplant.
STANDORT: https://www.google.com/maps/place/Ul.+Peri%C4%87i,+21231,+Klis/@43.5581829,16.5074387,609m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x13355f390f0a4ac7 :0xa26921a96d6633ee!8m2!3d43.5581829!4d16.5074387!16s%2Fg%2F11h1kz45m5?entry=ttu
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Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 439 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Aussicht
- Meer
Andere Merkmale
- Pool
- Db_equipment.id_79
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 439,4 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 439,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 490.000
- Preis pro m²
- 1.116 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² JahrA+
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