Einfamilienhaus 200 m², Centar, Omišalj

Unsere Agentur bietet ein vollständig ausgestattetes Ferienhaus zum Verkauf an, gelegen in einer äußerst attraktiven Region der nördlichen Adria auf der Insel Krk, in der Kvarner-Bucht. Diese charmante Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des bekannten Zentrums von Omišalj und bietet den idealen Rahmen für sowohl ganzjährige als auch Wochenendurlaube. Das Objekt ist ein freistehendes, mehrstöckiges Einfamilienhaus, das sich über drei nutzbare Etagen erstreckt.

Das Haus umfasst eine Gesamtfläche von 200 Quadratmetern und besteht aus vier separaten Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine 47 m² große Wohnung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit je 37 m², die Zugang zu einer gemeinsamen Loggia haben, welche mit einer Trennwand abgeteilt werden kann. Im Obergeschoss liegt eine großzügige 74 m² Wohnung, die das gesamte Stockwerk sowie das Dachgeschoss umfasst. Diese besteht aus einem Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe zum Dachgeschoss, wo sich eine Galerie befindet, die zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine überdachte Terrasse mit Meerblick.

Das Innere der Immobilie ist hervorragend gepflegt, mit hochwertiger Möblierung komplett eingerichtet und mit moderner technischer Ausstattung ausgestattet, was den Komfort und die Funktionalität erhöht.

Zur Immobilie gehört ein schön gestalteter und gepflegter Garten, der ausreichend Platz für mehrere Autos zum Parken bietet. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der herrliche offene Meerblick, der von den Terrassen und Fenstern genossen werden kann.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, daher ist der Käufer bei der Eigentumsübertragung verpflichtet, eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Eigentümer garantiert die Vollständigkeit und Ordnung der relevanten Eigentumsdokumente sowie eine schnelle Übertragung des Eigentumsrechts. Die Agentur Stan Grad Immobilien steht Ihnen als verlässlicher Partner bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien in der Kvarner-Region gerne zur Seite und bietet umfassende Unterstützung bei der Eintragung des Eigentums und der Übertragung der Versorgungsanschlüsse.

ID CODE: 103437

Ivan Radman
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