Dreizimmerwohnung erste Etage, Potok - Brajda, Rijeka

Ideale Lage für Stadtleben und Investition: Dreizimmerwohnung im Stadtzentrum

An einer ausgezeichneten Stadtlage, in unmittelbarer Nähe des Brajda-Marktes, des KBC und aller wichtigen Einrichtungen, befindet sich diese geräumige Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes. Die Wohnung mit einer Fläche von 102,55 m² bietet ein Gefühl von Raum und Helligkeit dank der Deckenhöhe, die größtenteils zwischen 3 und 4 Metern liegt.

Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus zwei großen Zimmern, einem kleineren Zimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, separater Toilette und einem zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Ein Zimmer befindet sich im Rohbauzustand, was es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, es nach eigenen Wünschen zu gestalten oder den Raum umzufunktionieren.

Das Dach des Gebäudes ist neu, die Wohnung ist gut thermisch und schalldicht isoliert dank der dicken Außenwände und neuen PVC-Fenster. Die Elektroinstallationen wurden kürzlich renoviert, ein neues Laminat und Linoleum wurden verlegt. Die Heizung erfolgt elektrisch (Konvektionsheizkörper) und es gibt auch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Die Küche ist voll ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher) und im Badezimmer befinden sich ein 80-Liter-Elektroboiler und eine Waschmaschine.

Das Gebäude befindet sich in einer äußerst praktischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Metzgereien, Bäckereien, Cafés, das KBC Rijeka und das neue Art Quartier Bečić.

Aufgrund der großzügigen Quadratmeterzahl und der Verteilung der Wände (die meisten sind nicht tragend) besteht die Möglichkeit, die Wohnung in drei kleinere Wohneinheiten umzubauen, da es drei Wasserleitungen und die Möglichkeit für drei separate Eingänge gibt.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung im Herzen der Stadt.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.