Einfamilienhaus 135 m², Bale

Im Herzen Istriens, eingebettet zwischen Olivenhainen und Weinbergen, liegt der Ort Bale – ein wahres steinernes Märchen, in dem die Zeit langsamer vergeht und die Seele zur Ruhe kommt. Die engen Gassen, der Duft des Mittelmeers und die Sonnenuntergänge über der Adria verzaubern auf den ersten Blick. Bale ist ein Ort, an dem Geschichte, Kunst und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. In einer der Seitenstraßen direkt im Zentrum befindet sich dieses sorgfältig renovierte Steinhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort vereint. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei charmante Wohneinheiten – zwei geräumige, helle Apartments und ein gemütliches Studio – ideal konzipiert für einen ruhigen Aufenthalt oder eine erfolgreiche touristische Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein 55 m² großes Apartment mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Vorraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Hof mit Grillplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein 20 m² großes Studio mit Zugang zum gemeinsamen Innenhof. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Apartment mit 55 m², ebenfalls mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum und einer großen Terrasse mit Liegestühlen und Sitzmöbeln. Der Hof strahlt authentischen Charakter aus – ein alter Brunnen, stiller Zeuge vergangener Zeiten, unterstreicht die entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Haus erstreckt sich über 135 m² und wird komplett möbliert verkauft – bezugsfertig oder bereit für die Fortführung eines etablierten Vermietungsgeschäfts. Das gepflegte Grundstück neben dem Haus umfasst 220 m², und Parkplätze für die Apartments sind vorhanden. Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen, und ihre Lage macht sie zur idealen Wahl für ein Familienheim oder eine touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: M: +385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić E-Mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com M: +381 62 235 912 – Ana Ristovski E-Mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com ID CODE: IS1517533 Ana Ristovski Team Leader Mob: +381 62 235 912 Tel: +381 60 335 9250 E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com www.dogma-beograd.com Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com