Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rab

INSEL RAB, BANJOL – Wohnung mit privatem Pool in grüner Umgebung In ruhiger Lage auf der Insel Rab stehen Wohnungen in einem Neubau zum Verkauf, der von Grün und Stille umgeben ist. Wir präsentieren eine Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnnutzfläche von 98 m2, mit einer Terrasse von 25,33 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich von 40,33 m2 – mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modernen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Bädern, Technikräumen. Im Außenbereich gibt es einen Swimmingpool, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört, und einen Parkplatz. NEUBAU! Gelegenheit in ruhiger Lage. Außergewöhnlich hochwertiges Gebäude, gebaut aus Ytong-Blöcken, 20 cm dicke Mezzaninplatten, Raumhöhe 2,62 Meter. Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade ist eine Kombination aus einer weiß silikonverputzten Fassadenschicht mit Gebäudeteilen in Anthrazitfarbe. Das Dach ist flach mit Blechkanten, Drainage und mehrschichtiger Isolierung. Die Fenster sind mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, innen weiß, außen anthrazit, und verfügen über elektrische ALU-Rollläden. Die Eingangstür ist aus Aluminium, einbruchhemmend, mit Schließsystem und Vorbereitung für eine Smart-Steuerung. Die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung einheitlich, d. h. es werden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verlegt. Die Badezimmer verfügen über Geberit-Einbauspülkästen, eine ebenerdige Dusche, ein „Rainshower“-System und eine wandmontierte Elektroheizung mit WLAN-Steuerung. Jedes Zimmer wird über eine WLAN-gesteuerte Klimaanlage verfügen. Die Immobilie ist ideal für alle, die moderne Architektur abseits des Trubels suchen. „Bezugsfertig“ – eine Lösung ohne zusätzliche Investitionen!! Diese Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen, also kontaktieren Sie uns, solange Sie noch eine gute Wahl und eine kluge Investition treffen können! Geplanter Fertigstellungstermin ist Juni 2026. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40490 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com