Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Rab

INSEL RAB, BANJOL – 2-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Wohnung in Neubau mit eigener Garage! In ruhiger Lage auf der Insel Rab stehen Wohnungen in einem Neubau, umgeben von Grün und Stille, zum Verkauf. Wir präsentieren eine Wohnung im 1. Stock, mit einer Wohnnutzfläche von 98 m2, mit Terrasse von 25,33 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich von 40,33 m2 – mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modernen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, zwei Bädern, Technikräumen. Im Außenbereich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool und eine Garage, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. NEUBAU! Gelegenheit in ruhiger Lage. Außergewöhnlich hochwertiges Gebäude, gebaut aus Ytong-Blöcken, 20 cm dicke Zwischenbodenplatten, 2,62 Meter hohe Räume. Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade ist eine Kombination aus weißem Silikonputz und anthrazitfarbenen Gebäudeteilen. Das Flachdach ist mit Blechkanten, Entwässerung und mehrschichtiger Dämmung ausgestattet. Die Fenster sind innen weiß, außen anthrazitfarben und verfügen über dreifach verglaste Aluminiumfenster sowie elektrische Rollläden. Die einbruchsichere Aluminiumtür ist mit einem Schließsystem ausgestattet und für die Smart-Steuerung vorbereitet. Die Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung einheitlich, d. h. es werden 60 x 60 cm große Keramikfliesen verlegt. Die Badezimmer verfügen über Geberit-Einbauspülkästen, eine ebenerdige Dusche, ein „Rainshower“-System und eine wandmontierte Elektroheizung mit WLAN-Steuerung. Jedes Zimmer verfügt über eine WLAN-gesteuerte Klimaanlage. Die Immobilie ist ideal für alle, die moderne Architektur abseits des Trubels suchen. „Bezugsfertig“ – eine Lösung ohne zusätzliche Investitionen! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns, solange Sie noch eine gute Wahl treffen und eine kluge Investition tätigen können! Der geplante Fertigstellungstermin ist 06/2026. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40491 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com