Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir

ZADAR, VIR – Komfortable Wohnung 180 Meter vom Strand Jadro entfernt! BS2. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im ersten Stock eines Neubaus, nur 180 Meter vom wunderschönen Strand Jadro auf der Insel Vir entfernt – eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Ambiente. Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m2 befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, das 2025 erbaut wurde. Neben der praktischen und funktionalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gemeinsamen Innenhof – ideal zum Entspannen oder für Familientreffen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung ausgestattet, wobei jeder Raum über einen eigenen digitalen Thermostat zur individuellen Temperaturregelung verfügt. Elektrische Rollläden, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, Sicherheitstüren mit intelligenten Schlössern sowie Moskitonetze an allen Fenstern und Glaswänden sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Es wurden rektifizierte italienische Designer-Keramikfliesen verlegt, und die Sanitäranlagen stammen vom renommierten Hersteller Hansgrohe. Das Gebäude verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, einschließlich spezieller Zähler für den gemeinschaftlichen Verbrauch. Die Bilder zeigen ein bereits errichtetes, identisches Gebäude direkt nebenan. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, erfreut sich aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, Sicherheit und hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Der Strand Jadro ist einer der schönsten der Insel, und die Nähe zu Zadar – nur 25 Autominuten entfernt – bietet einen zusätzlichen Mehrwert und verbindet die Ruhe des Insellebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie bietet mehr als nur ein Zuhause – sie bietet erstklassigen Lebensstil. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40488 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com