Büro zur Verkauf

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: p730)

PRODAJE SE prostran 5-sobni poslovni prostor bruto površine 234 m2 (neto obračunske površine 180 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- poslovni prostor se nalazi u urbanoj vili sa još ukupno četiri stana,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada,
- prostor je jednoetažni i obuhvaća prostorije u na 2. katu zgrade,
- trenutno je podijeljen na dva stana (dvosobni i trosobni) koji se iznajmljuju,
- veći stan ima prostranu terasa od cca 35 m2,
- nekretnina pogodna za poslovnu namjenu, za stanovanje ili stambeno poslovnu namjenu,
- nekretnina je upisana u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- sa zasebnim ulazom u zgradu i pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac fizička osoba ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- pravne osobe kao kupci mogu odbiti pretporez (pdv),
- useljivo odmah po isplati cijene,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- klimatizirano,
- podno grijanje u kupaonama, a u ostalim prostorijama radijatorsko,
- portafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija bijela drvena,
- ulazna protuprovalna vrata aluminij,
- termo fasada sa 15 cm stiropora,
- zasebna brojila potrošnje električne energije, vode i plina,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- zgrada ima sve dozvole, moguća kupnja na kredit.

CIJENA: 2.333,33 EUR / m2 (420.000,00 EUR-a za neto obračunskih 180 m2)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.