Einfamilienhaus 337 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Einfamilienhaus in Žaborić, 30 m vom Meer entfernt. Von jedem Stockwerk aus genießen Sie Meer- und Strandblick!
Das Haus verfügt über ein 35 m² großes Untergeschoss mit Nebenräumen: Heizungsraum, Arbeitszimmer, Abstellraum und Waschküche.
Im Erdgeschoss (Bruttofläche 83 m²) befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Bad sowie offen gestalteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen, verglasten Terrasse von 24 m².
Von der Terrasse aus genießen Sie Meer- und Strandblick. Auf der Terrasse befinden sich ein großer Tisch für gemütliche Stunden und ein Grill. Auf der Nordseite befinden sich eine 17 m² große Garage und vier Außenstellplätze.
Das erste und zweite Stockwerk verfügen über einen separaten Außeneingang und ein gemeinsames Treppenhaus für drei Wohnungen.
Im ersten Stock (Bruttofläche 87 m²) befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Wohnküche. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse oder einen Balkon mit Meerblick.
Im zweiten Stock (Bruttofläche 87 m²) des Hauses, im Dachgeschoss, befindet sich ein Drei-Zimmer-Apartment mit offener Wohnküche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Wohnbereich ist mit einer teilweise überdachten Terrasse verbunden, die einen spektakulären Panoramablick über die gesamte Bucht bietet.
Der Hof verfügt über einen kleinen Garten und eine Außendusche.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und erstklassig ausgestattet.
Wärmedämmung der Fassade mit StyroporPVC-Tischlerei mit Aluminium-RolllädenZentralheizung mit Heizöl, Erdgeschosswohnung mit Anschlussvorbereitung in den oberen EtagenKlimaanlage in allen größeren RäumenSolar-Warmwasserbereitung, WasseraufbereitungsanlageVideoüberwachungEnergieausweis BGesamtwohnfläche 337 m², Grundstück 280 m².Eigentumsrechte.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt und zeichnet sich durch Komfort, Privatsphäre und Funktionalität aus.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer bzw. Strand, ausreichend abgelegen und umgeben von viel Grün bietet dem Eigentümer Privatsphäre und gleichzeitig von jeder Etage aus Meerblick!
Das Haus ist gut gebaut und ausgestattet und vor allem funktional. Die Raumaufteilung ermöglicht es, den Wohnbereich mit Meerblick zu genießen, während die Abstell- und Nebenräume diskret untergebracht sind.
Die Zentralheizung im Erdgeschoss und die Drei-Zimmer-Wohnung ermöglichen dem Eigentümer auch im Winter ein komfortables Wohnen.
Das Haus wurde sorgfältig für ein Familienleben konzipiert und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.
Aus all diesen Gründen ist das Haus ein wahres Juwel und eine Rarität auf dem Markt!
www.biliskov.com  ID: 15332-1