Einfamilienhaus 230 m², Centar, Preko

Voll ausgestattetes Familienhaus in Čeprljanda, Insel Ugljan – nur 250 m vom Meer entfernt

In ruhiger Lage im Ort Čeprljanda auf der Insel Ugljan befindet sich dieses vollständig eingerichtete Familienhaus, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 230 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Interieur besticht durch hochwertigen klassischen Möbelstil und sorgfältig ausgewählte Details. Alle Räume sind klimatisiert und bieten das ganze Jahr über höchsten Komfort.

Eine elegante Treppe aus Eichenholz führt ins Obergeschoss, wo sich ein stilvoll eingerichteter Flur, ein Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer befinden. Auch hier sind alle Räume klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Drei Schlafzimmer verfügen über eigene Balkone und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Der Garten ist liebevoll gepflegt – mit Rasenflächen, auf denen Zitronen- und Mandarinenbäume wachsen, sowie Olivenbäumen, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Im vorderen Bereich befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit überdachtem Sitzbereich. Zum Haus gehört außerdem eine 36 m2 große Garage mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße.

Das Grundstück hat zwei Zufahrten – eine von der Meerseite und eine von der Straße – was zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre bietet.

Alle Unterlagen und Eigentumsverhältnisse sind geklärt!

️ Ugljan – Die grüne Insel von Zadar

Die Insel Ugljan, auch bekannt als „grüner Garten von Zadar“, liegt direkt gegenüber der Stadt und ist durch regelmäßige Fährverbindungen gut erreichbar. Sie ist bekannt für ihre üppige Vegetation, Olivenhaine, Pinienwälder und das kristallklare Meer. Orte wie Čeprljanda bieten Ruhe, Authentizität und alles, was man für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub braucht – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden.

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