Dreizimmerwohnung dritte Etage, Gornja Kustošija, Zagreb

ZAGREB, ČRNOMEREC – Wohnung 78 m² + Dachgeschoss, modern eingerichtet! Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem ruhigeren Teil des weiteren Zentrums von Zagreb, in der Nähe von Sveti Duh. Der Raum strahlt Wärme und Luftigkeit aus, dank einer geschickt durchdachten Raumaufteilung, die einen reibungslosen Übergang zwischen den Zimmern ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und einem privaten Bereich, die diskret getrennt sind, was den Eindruck von Komfort und größerer Großzügigkeit vermittelt. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, aber es gibt auch einen direkten Eingang vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Mit geringfügigen Änderungen ist es möglich, zwei völlig separate Badezimmer zu schaffen – ideal für eine Familie oder Gäste. Raumaufteilung: Flur Schlafzimmer Küche mit Esszimmer Balkon Arbeitszimmer/Kinderzimmer Wohnzimmer mit Esszimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit WC Das besondere an dieser Wohnung ist der Dachgeschossraum über dem Schlafzimmer, der zusätzliches Potenzial für Ausbau und Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen bietet – sei es als Arbeitsecke, Lesezimmer oder kleines Studio. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof, die sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet und fast nie von anderen Mietern genutzt wird. Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert, mit neuen Tischlerarbeiten, renovierten Türen und modernisierter Elektroinstallation. Alle Materialien für die Fertigstellung des Badezimmers wurden bereits bereitgestellt. Hohe Decken verstärken das Raumgefühl zusätzlich, und die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Parks und dem Stadtzentrum. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 40399 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr